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💡 貼士：罰息期內轉按，罰款一般係「回贈退回 + 利息差額」，越近罰息期尾越抵。轉按律師費唔少銀行會代墊（要喺罰息期住滿先唔使還）。
而家每月供款–
轉按後每月供款–
每月慳–
現金回贈（即收）–
罰息期罰款（估計）–
轉按雜費（律師/估價）–
頭兩年實收淨利（回贈-罰款-雜費+慳息）–
🧠 轉按三條必識數
- 罰息期係最大關卡：一般 1–2 年內轉走，要退回現金回贈仲可能罰利息差。最理想係罰息期屆滿前 1–2 個月開始格價。
- 回贈唔係白給：1% 回贈 = 銀行已經計咗你會喺佢度供成幾年。自己要有心理預算：唔住滿罰息期，回贈要回水。
- 息差 0.5% 都值得睇：$300 萬餘額 × 0.5% 息差 ≈ 頭一年慳成萬五蚊利息，加埋回贈隨時兩三萬 — 轉按唔一定要大息差先抵。
⚠️ 免責聲明：本工具只係根據你輸入嘅數字做純數學估算，僅供參考，唔構成任何借貸或按揭建議。實際罰息計法、回贈條款、律師費同批核結果以各銀行合約條款為準。做任何財務決定前，請諮詢持牌財務顧問或直接向銀行查詢。